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    政通路49號之三車位(商鋪)租賃詢價函

    發布:白云城投 發布時間:2022-03-17


    一、詢價項目簡要內容:

    1、項目名稱:政通路49號之三車位(商鋪)租賃

    2、項目概況:項目地址位于廣州市白云區政通路49號之三車位(商鋪),面積為24平方米。本次租賃期為3年,承租期限從簽訂租賃合同當天起計。

    3、項目內容:根據《關于規范我市國有企業物業出租管理的指導意見》(穗府辦〔2011〕46號)和《關于規范白云區公有企業物業出租管理的知道意見》(云府辦〔2018〕1175號)等有關政策、法規和標準,對廣州市白云區政通路49號之三車位(商鋪)租賃進行承租詢價。

    4、報價:意向承租方根據市場價格和自身實力情況,以月租金單價方式報價,本月租金單價報價應包含意向承租方對本項目所有費用和風險。每月租金單價報價必須大于或等于¥68元/平方米,否則作為廢標處理。

    5、租賃期:3年(本項目不設免租期和裝修期)。

    6、定標原則:價高者得,選擇報價最高的單位作為成交單位。如報價方報價相同,則通過現場再次競價方式確定報價最高單位為中選承租方(若未出席報價開啟會的,視為自動放棄再次競價)。

    7、本項目通過白云區政府門戶網站和廣州市白云城市建設投資有限公司網站發出公告,公布時間不少于5個工作日。參加報價的意向承租方數量不能少于1家。若少于1家單位則詢價失敗,白云城投公司將按有關規定重新組織詢價工作。

    二、對意向承租方要求:

    1、意向承租方必須具備獨立承擔民事責任的單位(公司)或個人,不接受以企業或個人聯合體參加詢價。

    2、承租方對物業情況知悉無異議,并承諾按物業的現有質量、用途、現狀和權屬狀況予以承租。

    3、在承租期間,承租方只有該場地的使用權,不得將該物業轉租、分租或轉讓給他人,如承租方需與第三方聯營合作,需經甲方同意后方可進行,否則視為違約,甲方有權解除合同并收回租賃物,所造成的一切損失由承租方自行承擔。

    4、該物業計租面積為(24平方米),若實測面積與計租面積存在差異的,以計租面積為準,面積誤差不影響租金和裝修費價格。

    5、地下室車位不得住人,不得明火煮食,要配備4kgABC滅火筒兩個或以上,規范安裝使用電線、電器。

    6、承租方使用出租方場地后,在租賃期間要對出租方物業進行保養和維修,不得隨意改變房屋結構和損壞建筑物,如確需變動要書面征得出租方同意,否則視為違約。租賃期滿必須如數完好地將承租的物業歸還給出租方,承租期間的維修費用由承租方承擔。租賃期滿,或承租方中途離場,該物業內裝修和動力、照明設施及不動產不得拆除,應無償交給出租方使用。

    7、在租賃期間,承租方必須嚴格執行安全生產、消防、社會治安綜合治理、衛生、計劃生育等國家相關的政策法規,簽訂合同(協議)有效期內承租方簽約人即為直接責任人,全面直接負責承租物業的安全生產、消防、社會治安綜合治理、衛生、計劃生育工作。消防報批手續由承租方申報,出租方協助辦理,費用由承租方負責。承租方要自覺執行相關的安全防火制度

    8、在同等價格條件下,原承租方在競價活動中享有優先承租權。

    9、其它條件詳見附件3《房屋租賃合同》。

    三、報價資料及要求(報價資料一正一副):

    1、報價文件封面,注明租賃房屋名稱、企業或個人意向承租方全稱、加蓋其單位公章(正副本均加蓋騎縫章)或個人意向承租方需個人親筆簽名;

    2、報價函(詳見附件1),企業意向承租方加蓋其公章,并經法定代表人或其委托代理人簽名或蓋章;個人意向承租方需個人親筆簽名;

    3、企業意向承租方營業執照副本或事業單位法人證書復印件加蓋報價單位公章,個人意向承租方提供本人身份證正反面復印件;

    4、報價資料一正一副用信封密封并在封口處貼密封條,信封封面載明本項目名稱及意向承租方全稱,加蓋意向承租方公章,并經法定代表人或其委托代理人簽名或蓋章;個人意向承租方須個人親筆簽名。

    注:以上所需提交資料全部符合則為有效報價文件,否則為無效報價文件(詳見附件2)。

    1. 符合資格的意向承租人請在2022年3月18日至3月24日上午9:30-11:30;下午14:30-17:00到廣州市白云城市建設投資有限公司305室領取詢價函。如決定不參加本次報價的,應在報價截止時間前1個工作日以書面形式(加蓋公章)通知詢價單位。

      五、詢價時間及地點 :

      1、遞交報價文件時間:2022年3月25日15:00~15:30(北京時間)

      2、遞交地點:廣州市白云城市建設投資有限公司(廣州市白云區政民路17號305室)

      六、合同簽訂:

      確定承租方及發出成交通知書后7個日歷天內,按報價月租金報價簽訂房屋租賃合同(詳見附件3)。

      七、付款方式:

      租金支付方式為按月結算,承租方必須按月向出租人交納租金,并于每月15日前將當月應交納的租金匯入指定的銀行賬戶。月租金從第二年開始,每年租金在上一年度基礎上遞增5%。

      八、詢價單位名稱、地址和聯系方式:

      詢價單位(出租方):廣州市白云城市建設投資有限公司

      地址:廣州市白云區政民路17號三樓

      聯系人:雷桂萍

      聯系電話:020-86397737


     

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